Nella Capitale il valore degli
immobili di alta gamma è cresciuto del 22% negli ultimi cinque
anni, più di Parigi e New York (quasi il 20%), mentre Milano
riporta un incremento di circa il 14,3% al 2018 e Londra,
frenata dall'aria di Brexit, segna il 4% in più rispetto al
2013 e un andamento altalenante nel quinquennio. E se il calcolo
viene fatto sugli ultimi 25 anni Roma straccia tutte le altre
capitali con un valore quintuplicato. A fare i conti il Rapporto
2018 sul mercato immobiliare del Lazio con un focus su Roma di
Scenari Immobiliari e Casa.it.
Il Lazio rappresenta la seconda regione italiana, superato
solo dalla Lombardia, per numero di compravendite sul totale
nazionale: con 60.500 transazioni nel 2017 rappresenta l'undici
per cento delle compravendite italiane. Le transazioni
immobiliari sono previste in crescita nel 2018, soprattutto nel
Lazio che registrerà il +14,9%, più di quanto non ci si aspetti
dalla media italiana del 12,5%.
A livello di prezzi medi nominali, il Lazio ha mantenuto
stabili i valori al metro quadro, con lo 0,2% in meno nel 2017,
al pari dell'Italia. Nel 2018 la regione invertirà il trend
negativo, con un aumento dell'uno per cento sui valori dello
scorso anno. Secondo le stime, invece, l'Italia continuerà a
registrare prezzi stabili con solo lo 0,3% in più sul 2017.
A Roma il mercato immobiliare della Capitale continua a
crescere. Si stimano 38.600 compravendite per il 2018, con un
aumento del 13,5% circa rispetto allo scorso anno. Il fatturato
è in crescita ormai dal 2014 con un valore che ha raggiunto i
dodici miliardi di euro nel 2017 e un aumento a 13,4 miliardi è
atteso per il 2018.
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