Il 2020 si è concluso per l'agenzia
immobiliare Jll con 116 operazioni immobiliari nella logistica
per un valore totale di 1,6 miliardi e una crescita del 42%
rispetto alla media degli ultimi 5 anni. Lo afferma la stessa
Jll Italia, che si aspetta un "crescente interesse" degli
investitori per questo segmento di mercato e rafforza la propria
squadra con due nuovi ingressi: Renato Loffredo, come 'director
Logistics Capital Markets' e di Cristian Vario con il ruolo di
'director Logistics Agency'.
Secondo Barbara Cominelli, Amministratore Delegato di JLL
Italia, quello della logistica è un settore che "nei prossimi
anni si confermerà come un driver strategico in Italia, alla
luce dei cambiamenti in atto sul mercato e alla crescita senza
precedenti dell'e-commerce". per l'anno in corso il Gruppo si
aspetta un "crescente interesse" per questo segmento di mercato
che, "oltre ad essere resiliente - commenta Cominelli - presenta
rendimenti superiori rispetto a quelli di altre asset class".
"La logistica - sottolinea la manager - sta assumendo una
connotazione sempre più urbana, spostandosi all'interno dei
confini delle città". "I nuovi asset logistici - spiega - oltre
ad essere sostenibili, avranno un nuovo design come immobili
multipiano e micro-centri di smistamento. Si assisterà, inoltre,
alla trasformazione in centri logistici di immobili fino ad oggi
destinati ad altri usi". "Il comparto alimentare - conclude -
quello farmaceutico e la logistica del freddo guideranno la
domanda di tenant (locatari, ndr) e investitori nel prossimo
futuro".
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