La casa per le vacanze costa di più,
quest'anno aumenta del 3,1%. La scelgono per un mese soprattutto
le famiglie numerose, almeno con quattro persone. E tra le
località più care, al primo posto c'è Cortina d'Ampezzo. Questa
la fotografia che emerge dall'Osservatorio nazionale immobiliare
turistico 2021 di Fimaa (Federazione italiana mediatori agenti
d'affari, aderente a Confcommercio-Imprese per l'Italia) con la
collaborazione di Nomisma sull'andamento del mercato 2021 di un
panel di case per vacanza in Italia grazie all'analisi dei dati
delle compravendite e delle locazioni di 111 località
turistiche. "Nel 2021 il prezzo medio per l'acquisto di
un'abitazione nelle località turistiche in Italia si attesta a
2.730 euro al metro quadro commerciale - viene spiegato - con un
trend dei prezzi di vendita delle case per vacanza in aumento
del +3,1% su base annua".
L'affitto vince sull'acquisto per quanto riguarda la
variazione dei prezzi delle case delle scelte dagli italiani per
le vacanze. Tanto che "il dato medio evidenzia un +5,5% su base
annua. La domanda di acquisto di abitazioni nelle località
turistiche continua ad essere sostenuta prevalentemente dalla
componente domestica nell'85% delle manifestazioni di interesse
mentre nel restante 15% risulta alimentata da soggetti
stranieri". Dall'identikit delle famiglie che prendono in
locazione una casa per vacanza per almeno un mese "si conferma
anche quest'anno la netta prevalenza delle famiglie numerose con
quattro e più componenti (oltre il 77,3% delle risposte)". E "in
cima alla classifica delle principali località turistiche, per
quanto riguarda i prezzi massimi di compravendita, c'è Cortina
d'Ampezzo (Bl), con valori che raggiungono i 13.500 euro al
metro quadrato".
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