Roma è al quarto posto in Europa per
livello di attrattività complessivo della città, e uno dei
cinque poli urbani più importanti nel continente. E' quanto
emerge della ricerca realizzata da Scenari Immobiliari in
collaborazione con Fabrica Immobiliare Sgr dal titolo "Roma
2030. La capitale nel nuovo scenario internazionale", che
analizza lo stato di salute della città. In base a quanto
emerge dalla ricerca l'attrattività della Capitale ha effetti
positivi anche sul mercato immobiliare. Dopo un periodo
caratterizzato da stabilità dei prezzi medi degli immobili in
centro città, con un calo della periferia, Roma è lanciata verso
grandi opportunità di recupero nei prossimi anni, potenzialmente
tra le più alte in Europa. Le previsioni di crescita per i
prossimi cinque anni pongono, infatti, la Capitale al secondo
posto tra le città analizzate, con un incremento potenziale del
15,4 per cento in cinque anni, secondo solo a Parigi, con più
19,3 per cento.
la classifica delle città più attrattive è guidata da Londra,
seguita da Parigi e Madrid, Roma è prima di Berlino e Stoccolma,
seguono nell'ordine, Lisbona, Vienna, Dublino, Atene e
Bruxelles. Gli investitori, guardano in particolare, secondo la
ricerca , al residenziale e agli hotel ed emerge la tendenza
verso le residenze in affitto. "L'effetto Expo ha triplicato
gli investimenti immobiliari degli investitori italiani ed
esteri a Milano. Tra il 2015 e il 2021 il totale degli
investimenti sul capoluogo lombardo ha superato i 31 miliardi di
euro. Effetti sicuramente positivi si potrebbero avere dall'EXPO
2030 , spiega Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari.
"Crediamo che i privati - anche in un contesto in cui la
governance si è spesso dimostrata non all'altezza - possano e
debbano fare la propria parte", afferma Giovanni Maria Benucci,
amministratore delegato di Fabrica Immobiliare SGR. "La ricerca
- sostiene Alessandro Caltagirone, vice presidente di
Immobiliare Caltagirone - evidenzia una completa scollatura tra
la situazione oggettiva di una città con tutti i requisiti
giusti per accogliere nuove aziende, per accogliere i turisti e
per chi vuole semplicemente viverci e una immagine opaca basata
su luoghi comuni. È necessario che ognuno faccia la propria
parte per far conoscere Roma per come è e non per come si dice
che sia".
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