Il volume degli investimenti
immobiliari in Italia nel 2021 è pari a circa 9,8 miliardi, con
un incremento del 6% rispetto al 2020. La spinta è arrivata
nell'ultimo trimestre dell'anno, in cui sono stati totalizzati
investimenti per 4,4 miliardi di euro, circa il 32% in più
rispetto allo stesso periodo del 2020. E' quanto emerge da un
report di Dils (ex Gva Redilco & Sigest).
La logistica è protagonista del mercato nel 2021 e
rappresenta il 28% del volume totale investito (2,7 miliardi),
con una crescita dell'83% rispetto al 2020 in termini di volumi
transati. La seconda asset class preferita dagli investitori sia
domestici che internazionali è quella degli Uffici, che nel 2021
totalizza transazioni per 2,3 miliardi (con Milano in testa per
quasi 1,8 miliardi di euro), in calo rispetto al 2020 ma in
parziale recupero nell'ultimo trimestre, con 760 milioni
investiti che hanno contribuito a ridurre il divario con l'anno
precedente.
"Per il 2022, riteniamo che i settori Logistica e Living
continueranno a essere protagonisti e ci aspettiamo una forte
ripresa degli investimenti anche nel settore Uffici a Milano e
Roma non solo per capitali core, ma vedremo un ritorno del value
add finalizzato allo sviluppo di edifici e rigenerazione urbana
contraddistinti da nuovi concept ibridi e innovativi",
sottolinea il ceo di Dils, Giuseppe Amitrano.
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