(ANSA) - PERUGIA, 15 DIC - Cresce l'immobiliare a Foligno:
nell'ultimo quinquennio la curva delle compravendite
residenziali ha visto una costante risalita sintomo di una
ripresa consolidata: la Borsa Immobiliare dell'Umbria della
Camera di commercio di Perugia ha presentato il focus sulla
realtà immobiliare del Comune.
Una città - viene riferito "'ideale per far crescere i propri
figli', come è stata spesso definita da chi si è trasferito qui
da fuori regione".
"Negli ultimi cinque anni nella città di Foligno - ha detto
Mauro Cavadenti Gasperetti, componente del comitato di vigilanza
della Borsa Immobiliare - la curva delle compravendite
residenziali ha visto una costante risalita sintomo di una
ripresa che ha fatto registrare 478 vendite nel 2019 pari al
1,83% delle 26.193 abitazioni censite, con una dinamicità degli
scambi definita media.
Gli acquirenti hanno in prevalenza scelto immobili di ampie
dimensioni al di sopra dei 115 mq per il 45%; di medie
dimensioni da 85 a 115 mq per il 31%; da 50 a 85 mq per il 21%;
molto bassa la percentuale per il taglio piccolo fino a 50 mq
solo il 3%.
Il prezzo medio al mq è di 941 euro oramai quasi stabilizzato
dal 2016.
I valori massimi rilevati come indicato nell'ultimo listino
della Borsa Immobiliare dell'Umbria pubblicato nel sito della
Camera di commercio di Perugia www.pg.camcom.gov.it/, sono per:
- le nuove costruzioni di 2.000 euro al mq;
- le abitazioni ristrutturate 1.500 euro al mq;
- gli immobili abitabili 1.000 al mq;
- le abitazioni da ristrutturare 550 euro al mq.
I nuovi progetti immobiliari sono l'elemento trainante per il
mercato in grado di creare interesse all'acquisto e, dato che il
73% dei folignati è già proprietario di una casa, movimentano
anche il mercato dell'usato.
Il bonus 110% sta rivalutando gli immobili datati soprattutto
quelli fatiscenti che prima erano invendibili".
"Foligno è una città con un mercato immobiliare vivace - ha
sottolineato Mauro Cavadenti Gasperetti - che ha le
caratteristiche per continuare a migliorare e diventare sempre
più attraente, grazie anche a un centro storico completamente
ristrutturato, alla posizione centrale e pianeggiante, agli
ottimi collegamenti stradali e ferroviari". (ANSA).